場站開發

桃園站

 

桃園車站特定區:行車時間 臺北至桃園約19分鐘、桃園至高雄約99分鐘

 

為配合高速鐵路興建,開發桃園車站特定區為新社區,依據獎勵民間參與交通建設條例第12條與平均地權條例第53條規定辦理區段徵收,係由中央、省、縣三方共同開發,由「臺灣省政府」(精省後由內政部承繼)擔任區段徵收「開發主體」及擬定都市計畫並督導縣政府辦理區段徵收作業,所需開發經費由交通部鐵道局(前為交通部高速鐵路工程局)負責籌措,區段徵收總面積490公頃,取得剩餘可建地產業專用區(21.9985公頃)、商業區(9.2297公頃)、住宅區(13.6159公頃)與其他公設及事業用地(20.8874公頃),辦理讓售、標售、標租、設定地上權等招商開發以回收開發經費。

 

優勢:國家門戶臺灣第一站

民間企業爭相插旗,擘劃北臺灣明日新城

  • 國壽、華泰攜手進駐產專區,打造全臺首座美式露天型outlet,並引入國際商務辦公大樓、五星級旅館、水族館
  • 冠德注入住宅及商場營運經驗,A19站桃園體育園區成為複合式健康城
  • 全臺樓地板最大IKEA商場,提供完整的複合性消費空間

 

多元聯外交通網絡,高鐵特區躍升首都圈

  • 五楊高架全線通車,打通北桃任督二脈,20分鐘到達臺北都會區
  • 機場捷運通車,形成北桃40分鐘捷運生活圈

 

重大建設計畫加速城市能量翻轉

  • 桃園航空城、自由經濟示範區,全臺自由貿易島之重要核心
  • 臺灣500大製造業逾1/3設廠桃園,產值連續10年居全臺之冠,極具競爭力

 

站區周邊範圍示意圖

  站區周邊範圍示意圖

 

站區空拍照片

  站區空拍照片

 

站區都市計畫圖

  站區都市計畫圖